房地产税来了,房价会降?刚需购房者,你想多了!

近日，关于房产税的文章肯定刷爆了朋友圈，有人表示支持房地产税，并坚定地房产税会扭转当前楼市火热的态势，是楼市“降温退烧”的必备良药；有人持怀疑的态度，毕竟羊毛出在羊身上，开发商从不做亏本的生意。那么，房地产税对刚需一族来说，是福音还是雪上加霜？

1.房地产税的出台将进一步维稳市场，稳定房价

从大的方面来讲，国家并不希望房地产市场崩盘，而是想让楼市软着陆，保持先行的格局平稳发展，一方面，房地产相关的上下游企业繁多，牵一发而动全身，另一方面，房地产经济会带来庞大的财政收入，没有人会舍得这块肥肉。

2.房地产税对购房者来说不是福音

在买房的环节中，不管是拿地阶段还是售卖阶段，最终买单的都是消费者，而想要在这中间在加上几种税费，购房者也是费用的征缴者，如果想让开发商或是银行亏钱，那你是想多了，这意味后续的购房成本还会增加。

3.征收标准因城施策 各地不一

各个城市因为房价、收入、人群的不同，对于征收的标准也是因城而异，很难做到整齐划一。而关于税费标准这块，可以参考美国的税收机制，各个州的额度都是不一样的。